Quadratisch, praktisch, gut....Gemütliches Haus mit gepflegtem Garten in Schürdt bei Altenkirchen
Ab Juni kann Ihr Traum vom eigenen Haus wahr werden!! Zu diesem Zeitpunkt wird dieses gemütliche Haus besenrein geräumt auf SIE warten. Seit 2002 wurde es immer wieder moderniesiert. Die meisten Böden sind gefliest oder mit Laminat belegt. Es besticht durch den pflegeleichten ebenen und eingefriedeten Garten. Neben der Garage können noch weitere 3 Plätze zum Abstellen von Autos genutzt werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich mit uns dieses schöne Haus an. Hier fühlt man die gute Energie glücklichen Lebens.
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| Lage:Â | Â | Ortslage in 30-er Zone |
| Baujahr ca.: | Â | 1973 |
| Wohnfläche ca.: |  | 126 m² |
| Nutzfläche ca.: |  | 64 m² |
| Grundstück ca.: |   | 438 m² |
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Raumaufteilung:
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EG: |
 | Eingang, Flur, Wohnzimmer, Wohnküche, Terrasse und Zugang zum Garten, Bad-WC, 2 Schlafzimmer, Zugang zum Untergeschoss |
| UG: |  | 2 Wohn-Schlafräume, Abstellraum, Waschküche, Heizungsraum |
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Ausstattung:
Doppelhaushälfte mit Garage, eingefriedetes ebenes und pflegeleichtes Grundstück, überdachte Terrasse, Vollkeller mit Wohn- und Nutzräumen, Ölzentralheizung von Vissmann aus 1993, Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2002, neues Bad in 2014, .... , Moderniesierungen der Decken und Böden immer wieder in den vergangenen Jahren.
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 Energieeinsparverordnung 2014
| Art des Ausweises: | Bedarfsorientiert |
| Wesentliche/r Energieträger: | Öl |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Endenergieverbrauch: | 189 kWh/(m²*a) |
Kaufpreis::Â Â 147.000,00 EuroÂ
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Lage
Die Doppelhaushälfte steht in ruhiger Lage in der Verbandsgemeinde Altenkirchen-Flammersfeld. In netter Nachbarschaft und einer Anliegerstraße. Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich vor Ort bei einem Biobauernhof besorgen und alles weitere finden Sie in der ca. 10 Minuten entfernten Kreisstadt Altenkirchen oder in Flammersfeld. Schulen, Kindergarten, usw. sind ebenfalls in den beiden genannten Orten ansässig. Die Fotos der Umgebung des Hauses sprechen für sich. Landschaftlich sehr reizvoll und ruhig in Höhenlage gelegen.
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WICHTIG!!
Wir können Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift, Email und Telefonnummer bearbeiten. Weitere Unterlagen und die genaue Anschrift erhalten Sie nach Kontaktaufnahme. Der Käufer zahlt keine Provision. Das Unternehmen kann vom Verkäufer eine Provision verlangen. Das Exposé enthält in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts und die Erwerbsbedingungen. Eine Besichtigung und ein generelles Informations-Beratungsgespräch über die Immobilie und die Marktlage kann es nicht ersetzen, deshalb fordern Sie bitte weitere Informationen an. Vom Zustand der Bausubstanz, der Nutzungsmöglichkeit und Preiswürdigkeit des Objektes und der Einrichtung kann der Interessent sich bei der Besichtigung überzeugen. Das Exposé' wurde nach Angaben des/der Eigentümer erstellt.
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